Služby · Architektonický návrh
Architektonický návrh
Navrhuji prostory, které mají přidanou hodnotu. Jsou funkční, krásné a na míru potřebám budoucích uživatelů.
Od prvního nápadu po nastěhování
Není proto nutné se orientovat v jednotlivých procesech či přicházet dopředu s rozmyšlenou dispozicí či návrhem. Od toho jsme tady pro vás my, architekti. Na první schůzce s vámi podrobně proberu vaše potřeby, požadavky a hlavně to, jak se chcete v prostoru cítit. Mít otevřenou mysl novým nápadům a řešením je pro spolupráci velmi důležité. Každý metr prostoru pro vás znamená nemalou investici, proto se vždy snažím hledat nejlepší řešení na míru vašim potřebám.
S týmem odborníků vám tak dokážeme s budoucím bydlením pomoct od počátku až po nastěhování. Celým procesem vás rádi provedeme, vše vysvětlíme a poradíme. Momentálně se zaměřuji především na rezidenční stavby a stavby menšího měřítka.
Architektonická studie
Vizualizace
Moodboard
Projektová dokumentace
Obsah návrhu
Co od nás dostanete
V rámci služeb poskytuji architektonický návrh stavby (architektonickou studii) včetně vypracování dokumentace pro stavební povolení a na to navazující dokumentace pro provedení stavby. Součástí služeb je také autorský dozor při následné realizaci.
- 01
Architektonická studie
Dispozice domu, jeho osazení na pozemek a celkový koncept. Ověříme, co pozemek umožňuje, a hledáme řešení, které vám bude sedět.
- 02
Vizualizace
Pohledy na dům v jeho okolí, díky kterým si stavbu představíte dřív, než se začne stavět. Rozsah domluvíme podle projektu.
- 03
Moodboard
Materiály, barvy fasády a atmosféra domu. Podle něj spolu ladíme výraz stavby, aby k vám i k místu patřila.
- 04
Dokumentace pro stavební povolení
Kompletní podklady pro povolení stavby, které s námi zpracuje tým odborníků z dalších profesí.
- 05
Prováděcí dokumentace a dozor
Výkresy a detaily, podle kterých stavební firma dům ocení a postaví. Na stavbě pak dohlížíme, aby vznikl tak, jak byl navržen.
Postup
Jak návrh domu vzniká
Začínáme vždy dispozicí a konceptem. Na každou další fázi navazujeme, až když jste s tou předchozí spokojení.
Úvodní schůzka a zadání
Mluvíme o tom, jak chcete bydlet, kolik prostoru potřebujete a jaký máte rozpočet. Podíváme se na pozemek a jeho okolí. Z rozhovoru sepíšeme zadání, ke kterému se během návrhu vracíme.
Architektonická studie
Ověříme možnosti pozemku a pravidla, která pro něj platí, a navrhneme dispozici a hmotu domu. Varianty spolu projdeme a ladíme je tak dlouho, dokud dům nesedí vám i místu. Výsledkem je koncept, na kterém se dá dál stavět.
Dokumentace pro povolení stavby
Ze schválené studie zpracujeme dokumentaci pro stavební povolení. Spolupracujeme na ní s týmem odborníků z dalších profesí a hlídáme, aby jednotlivé části do sebe zapadaly.
Dokumentace pro provedení stavby
Dům dotáhneme do detailu: skladby konstrukcí, napojení oken, střechy a fasády, výpis materiálů. Podle této dokumentace můžete porovnat nabídky stavebních firem a firma podle ní staví.
Autorský dozor
Během stavby jezdíme na kontrolní dny, odpovídáme na dotazy stavební firmy a pomáháme rozhodnout, když se objeví něco nečekaného. Pokud chcete, navážeme i návrhem interiéru.
Orientační ceny
S jakými náklady počítat
Začínáme vždy dispozicí, u které ověříme možnosti pozemku a zaměříme se na koncept. Orientační částky uvádíme otevřeně, abyste si mohli udělat reálnou představu ještě před první schůzkou.
Architektonická studie rodinného domu
Dispozice, osazení na pozemek a koncept domu.
od110 000 Kč
Projektová dokumentace
Cena projektové dokumentace je stanovena až na základě studie, ale počítejte s cenou 180 000 Kč a více.
od180 000 Kč
Celá spolupráce
Od studie, přes projekt ke stavebnímu povolení, prováděcí projekt až po autorský dozor na stavbě.
cca10 % investice
Rozpočet na stavbu domu
Dům vnímám vždy jako celek včetně terénních úprav či plotu. V dnešní době počítejte s investičními náklady od 50 000 Kč/m² bez interiéru.
od50 000 Kč/m²
Podrobnější představu o cenách jednotlivých fází si můžete udělat v kalkulačce. Výpočet podle standardů služeb ČKAIT a ČKA – stavby pro bydlení patří do pásma III.
Kalkulačka cenKe stažení zdarma
Informace o spolupráci
Všechno podstatné na jednom místě. Na 18 stranách se dozvíte, jak spolupráce probíhá od první schůzky po předání, co od nás dostanete a s jakou cenou počítat.
- Služby studia a možnosti konzultací
- Jak probíhá spolupráce ve čtyřech krocích
- Ukázka projektu od studie po autorský dozor
- Cenotvorba interiérů i staveb
- Časté otázky klientů
Časté otázky
Na co se ptáte nejčastěji
Musím mít na první schůzku hotovou představu?
Nemusíte. Není nutné se orientovat v jednotlivých procesech ani přicházet s rozmyšlenou dispozicí. Hodí se informace o pozemku a představa o tom, jak chcete bydlet. Zbytek najdeme spolu.
Jaké stavby navrhujete?
Momentálně se zaměřujeme především na rezidenční stavby a stavby menšího měřítka, tedy hlavně rodinné domy.
Spolupracujete s dalšími odborníky?
Ano. Dokumentaci zpracováváme s týmem odborníků z dalších profesí, abyste nemuseli nikoho shánět sami a všechny části projektu do sebe zapadaly.
Co znamená autorský dozor?
Během stavby dohlížíme, aby dům vznikl podle projektu. Jezdíme na kontrolní dny, odpovídáme na dotazy stavební firmy a pomáháme řešit nečekané situace.
Navrhnete nám i interiér domu?
Ano, interiér rádi navrhneme také. Když dům i interiér vznikají v jedné ruce, dispozice, světlo i materiály na sebe přirozeně navazují.
Kontakt
Pojďme navrhnout váš dům
Působíme v Olomouci a v Praze, jinde po domluvě. Kapacitu na nové rezidenční projekty máme od ledna 2027, proto s oslovením neváhejte.
Rezervace schůzky- Ing. arch. Ivana Volková
- volkova@architektiv.cz
- 731 785 301
Na telefonu jsem k dispozici ve všední dny 10:00–17:00.
Napište mi
Popište svůj záměr
Stačí pár vět o pozemku a o tom, jaký dům si představujete. Ozvu se, domluvíme první schůzku a pošlu vám i Informace o spolupráci s cenovým rámcem.